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El todoterreno y los 30m2

Coche todoterrenoJulia vive en un país en el que sólo se comercializa un modelo de coche. Se trata de un vehículo todoterreno, seguro, fiable, grande y que se defiende tanto en ciudad como en carretera; incluso fuera del asfalto se mueve perfectamente, gracias a un potente motor y su tracción a las cuatro ruedas.

El problema es su precio. Además, el mantenimiento sale por un ojo de la cara. También se puede alquilar, pero no hay mucha oferta, y casi sale por el mismo precio que comprarlo.

Julia vive en la ciudad. No tiene hijos, ni suele hacer viajes largos, así que preferiría tener una ágil motocicleta para ir a trabajar. Además, le saldría más económica. ¿Por qué no las venderán?

Los 30m2

¿Y por qué todos los pisos han de ser grandes? La idea de vivir en un piso de 30m2 no me parece ninguna locura; de hecho, mucha gente ya lo hace. Lo que no se puede es hacer todos los pisos de 30m2, porque no son válidas para cualquier circunstancia vital.

Pero igual que las motocicletas son estupendas para moverse en distancias cortas, los pisos pequeños también pueden ser una opción.

Claro, que la cultura de vivienda que tenemos en España no ayuda:

  • Poca gente alquila, casi todo el mundo compra (o lo intenta).
  • La vivienda es para toda la vida
  • Los hijos se independizan tardísimo

Me ha gustado mucho el gráfico interactivo de El Mundo. Echadle un ojo cuando podáis.

Actualización: También buenísima la viñeta de Eneko en 20minutos.

6 Respuestas a “El todoterreno y los 30m2

  1. Rastreador Dice:

    Muy buenas:

    Es normal que todo el mundo compre y te pongo un ejemplo real:
    Gasto mensual de un alquiler medio: 75.000 pts
    Gasto mensual de una hipoteca a 30 años por 15.000.000: 65.000 (condiciones mas o menos de estandar a desfavorable)
    Con 15 kilos te compras un apartamento de 40-50 metros sin esforzarte mucho buscando (siempre que no busques nada en el centro por supuesto).

    Como ves hoy en día es mas razonable comprar que alquilar, si suben los intereses depende de como se mantengan los alquileres pero para mi que subiran también ya que subirá la demande de ellos.

    Hay que tener en cuenta que comprar exige una inversión inicial muy superior a la del alquiler si quieres comprar en obra ya que los pagos iniciales suelen ser mas elevados, pero a la larga compensa ya que si consideras que tu piso se revalorizará como mínimo el ipc + un porcentaje variable en función de la zona y otras muchas cosas te das cuenta de que ese dinero no lo estás tirando sinó que te estás obligando a ahorrarlo cada mes en tu casa y si necesitas cambiar de casa la vendes y carretera.

    Hasta que el valor de los alquileres no baje por debajo del coste de una hipoteca seguiremos comprando.

    Saludos.

  2. MiTH Dice:

    Pues veo que no estoy solo en mis opiniones por el mundo.

    Llevo unos días haciendo unos sondeos con los amigos y seguramente mañana ponga una entrada con las conclusiones que he sacado. La verdad es que me he pegado con muchos intentando explicarles que es factible ese tipo de vivienda y vida.

    Creo que en este país aún estamos anclados en ideas muy firmes respecto a la vivienda.

  3. pabloh Dice:

    Rastreador: tienes toda la razón. La cultura de vivienda -el poso de los años- está, además, amplificado por esta situación. Alquilar, hoy por hoy, es poco menos que tirar el dinero. Una iniciativa como esta puede ser una opción más, muy válida, que dé algún valor añadido al alquiler, ¿no te parece? Al menos, un precio más asequible.

    MiTH: Yo también me pensé mucho escribir esta opinión, parece que las opiniones están muy polarizadas y no quiero quedarme sin amigos :-)
    Por cierto, mañana escucharé tu podcast, que acababa de descubrir a través de la lista de correo de Podcast-es.org. Qué casualidad, ¿no?

  4. Ivan Dice:

    En un apartamento de 30 metros cuadrados puede vivir bien una persona sola; el problema es que esto es una tomadura de pelo cuando ni siquiera se impide la reventa de VPOs a cualquier precio. Además, no sé hasta que punto merece la pena cuando el precio por m2 es mayor cuanto menor el tamaño. Cuando yo estuve en Dinamarca me aconsejaron que no comprara uno de estos, ya que tienen un mercado muy específico y son difíciles de vender.

  5. Fernando Dice:

    Hola,

    Estoy de acuerdo contigo y con el resto de los comentarios también.

    Escribí este post al respecto hace un par de días sobre mi experiencia:

    http://blogia.com/bambino/index.php?idarticulo=200504141

  6. pabloh Dice:

    Muy buen post, Fernando.

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